Es begann mit meinem Vater
Aber die Zahlen erklären, warum es ein Geschäft ist.
Als mein Vater auf Mallorca schwer erkrankte, wurde ein systemisches Versagen sichtbar: keine deutschsprachige Versorgung, keine Gemeinschaft, kein wirkliches soziales Netzwerk. Meine Mutter fand sich in einem fremden Gesundheitssystem völlig allein gelassen. Als Ärztin mit über 20 Jahren Erfahrung erkannte ich, dass dies nicht nur ein persönliches Unglück war – es war eine strukturelle Lücke: Drei Megatrends. Ein Markt. Keine Lösung — bis jetzt.
Silver Economy — Die DACH-Region hat 25 Millionen Menschen über 65, mit einem jährlichen Zuwachs von 300.000–400.000. Ihre Renten sind gesichert. Ihre Kaufkraft ist real. Und 170.000–190.000 von ihnen leben bereits in Spanien — ohne passende Infrastruktur.
Alternde Bevölkerung — Diese Menschen sind bereits geboren. Die Nachfrage ist keine Prognose, sie ist demografische Gewissheit. Kein einziges professionell geführtes, deutschsprachiges, longevity-orientiertes Langzeitwohnangebot existiert in Spanien.
Longevity als Medizin 3.0 — Das globale Gesundheitsparadigma verschiebt sich: von reaktiver Behandlung zu proaktiver Prävention. Avantgardistische Longevity-Kliniken bieten intensive Kurzprogramme — aber keine Kontinuität. Longevity Living Lounge ist die tägliche Umgebung, die deren Interventionen erst nachhaltig macht.
Longevity Living Lounge ist die Antwort auf eine nachweisbare strukturelle Lücke — abgesichert durch eine Wohnimmobilie im Wert von €2,2 Mio., mit modellierten Renditen zwischen 6,0% und 8,4% p.a. bei 90% Auslastung und einem Break-even bereits bei ~79% Belegung.
Die persönliche Erfahrung gab uns den Antrieb. Die Megatrends geben uns die Überzeugung. Die Zahlen geben Ihnen die Sicherheit.
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Unsere Partner
LLL betreibt ein Wohngemeinschaftsmodell nach dem Vorbild eines Boutique-Hotels. Die Einnahmen stammen aus monatlichen Beiträgen der Bewohner, die Unterkunft, Mahlzeiten, Wellness-Angebote, Verwaltungsunterstützung in der eigenen Sprache sowie Gemeinschaftsaktivitäten abdecken. Zusätzliche Premium-Leistungen (spezialisierte medizinische Behandlungen, private Ausflüge, privater Reinigungsservice) sorgen für weitere Einnahmequellen.
Wir bieten verschiedene Investitionsstufen an, um unterschiedliche Beteiligungsformen zu ermöglichen — sei es ausschließlich in die PropCo, die OpCo oder als hybrides Modell. Laden Sie unser Dokument zu den Finanzprognosen herunter oder kontaktieren Sie uns direkt für detaillierte Informationen zu Mindestinvestitionsbeträgen, Kapitalstrukturen und erwarteten Laufzeiten.
Valencia vereint eine außergewöhnliche Kombination von Vorteilen: über 300 Sonnentage im Jahr, erschwingliche Lebenshaltungskosten im Vergleich zu Nordeuropa, eine hochwertige Gesundheitsinfrastruktur, starke internationale Verkehrsanbindungen und eine stetig wachsende Expatriate-Gemeinschaft. Die Stadt wurde mehrfach als eine der gesündesten Städte der Welt ausgezeichnet und bietet damit ein ideales Umfeld für ein integriertes Wohnmodell mit Schwerpunkt auf Präventivmedizin. Da die Gründer selbst vor Ort leben, ist zudem eine enge Begleitung der Bewohner sowie eine unmittelbare und kontinuierliche Projektaufsicht gewährleistet.
Valencia ist unser Flaggschiff-Standort und Pilotprojekt. Sobald das Modell validiert und die Rentabilität gesichert ist, ist Longevity Living Lounge darauf ausgelegt, auf weitere mediterrane Standorte zu skalieren und repliziert zu werden — darunter die Algarve (Portugal), Mallorca und Peñíscola (Spanien).
Mittel- bis langfristig (8–10 Jahre) ist die Vision, in Valencia ein Flaggschiff zu entwickeln, das eine zunehmend internationale und vielfältige Gemeinschaft integriert, ergänzt durch ein erweitertes Angebot an medizinischen und pflegerischen Leistungen — als Referenz für Langlebigkeit, Wohlbefinden und präventive Gesundheitsversorgung.
Nein. Longevity Living Lounge ist ein präventives, nicht-pflegerisches Wohnkonzept, angesiedelt zwischen Senior Housing und Longevity-Kliniken. Es behält eine rein wohnwirtschaftliche Klassifizierung bei und integriert gleichzeitig strukturierte Longevity-Elemente — wodurch die regulatorische Exposition und die operative Komplexität reduziert werden.
LLL basiert auf einer wohnwirtschaftlichen Struktur, nicht auf einer Gesundheitslizenz. Das Objekt verfügt über eine wohnbauliche Klassifizierung und ist mit flexibler Alternativnutzung konzipiert: Es kann bei Bedarf als Premium-Wohnraum, Boutique-Hospitality oder Co-Living betrieben werden. Die Kapitalstruktur ist konservativ, und das Modell stützt sich auf Langzeitaufenthalte, anstatt von kurzfristigen Hospitality-Zyklen abhängig zu sein. Im Kern handelt es sich um ein auf Langlebigkeit ausgerichtetes Immobilieninvestment — nicht um eine spekulative Gesundheitsinvestition.
Weil er fragmentierte Lebenshaltungskosten ersetzt. Die Bewohner erhalten Wohnraum, Gemeinschaft, strukturierte Gesundheitsroutinen, Verwaltungsunterstützung und ein kulturell vertrautes Umfeld — alles integriert in ein transparentes Modell. Es handelt sich nicht um einen Aufpreis gegenüber der Miete, sondern um eine integrierte Lifestyle-Plattform mit eingebauter Bindungslogik.